Nu puține sunt cazurile în care investitorii sunt interesați de achiziția unor imobile monumente istorice și dezvoltarea unor proiecte amplasate în zone protejate, cu intenția de a le transforma în hoteluri de lux, clădiri de birouri moderne sau muzee. În astfel de cazuri, se impune o analiză atentă a obligațiilor prevăzute de Legea 422/2001 privind monumentele istorice în vederea structurării tranzacțiilor, mai ales din perspectiva costurilor angrenate și a termenelor în care toate acestea trebuie îndeplinite.